Erik Banners Vej 45, Attrup, 9460 Brovst

Beskrivelse

Unik liebhaverejendom med enestående fjordudsigt og 14 ha!

Du ser først hvad der gemmer sig bag beplatningen, når du triller op af grusvejen. Her møder du en fantastisk flot ejendom med vid udsigt udover Limfjorden. Denne unikke landejendom er opført i 1910 og er blevet sat i stand, så den i dag står i en fremragende kvalitet med et topmoderne interiør i stuehuset. Her er plads nok til den store familie – eller måske endda flere generationer under samme tag. På adressen er der desuden tilladelse til at drive erhverv, hvis man har egen virksomhed med behov for plads.

Af de 14 ha jord ligger de syv af dem lige omkring boligen. Her kan du ikke undgå at opleve de rådyr og dådyr der holder til i området! De resterende hektar fordeler sig på tre grunde i nærområdet. Her er der rig mulighed for at gå på jagt og på grunden direkte ned til fjorden vil det være oplagt at tage på fisketur. Man får sjældent disse oplevelser og muligheder på egen matrikel – det skal opleves!

Til ejendommen hører to ekstra bygninger, der kan fungere som garage og lignende. Den ene indeholder fire hestebokse, så der er gode forudsætninger for let dyrehold eller andre former for pladskrævende hobbies.

Fra køkkenet, med egen spiseplads, kan du skue ud over den tilstødende stue og ikke mindst fjordudsigten gennem de store vinduer. Stuen er en blandt mange på etagen, som man kan bruge lige efter behov, så der er de helt rigtige rammer for at have aktivitetsrum, hobbyrum, dagligstue, spisestue og kontorområde. Kun fantasien sætter grænser.

På 1. salen er der i alt seks værelser samt en lækker stue med storslået udsigt udover vandet. I gangarealerne er der opbevaring i store skabe med skydedøre, og der findes også et flot badeværelse med badekar. Husets andet badeværelse findes i stueetagen.

Vi befinder os i et særlig naturskønt område kun 300 m nord for Limfjorden lige uden for landsbyen Attrup. Nærmeste by er Skovsgård med skole og indkøb. Hertil er der knap fire km, mens Aalborg ligger blot 35 km væk.

Se på kort
Landejendom Til salg
  • Sagsnummer : 4164
  • Udbetaling : 445.000 kr.
  • Ejerudgift : 1.256 kr.
  • Brutto ex. ejerudgift : 37.234 kr.
  • Netto ex. ejerudgift : 32.308 kr.
  • Boligareal : 478 m2
  • Grundareal : 142248 m2
  • Etagertotal : 2
  • Antal rum : 11
  • Byggeår : 1910
  • Om-/tilbygningsår : 2019
  • Energimærke : D
kr. 8.900.000

Dokumenter

  • (1.6MB)

Aktiver dokumenter ved at udfylde formular.
Gem evt. dokumenterne på din enhed inden du forlader siden

Jeg vil gerne kontaktes

Mægler Info

Asger Larsen

Elitemægler

Style Selector
Select the layout
Choose the theme
Preset colors
No Preset
Select the pattern