Tolstrupvej 12, 9670 Løgstør

Beskrivelse

Højt hævet over Limfjorden udbydes denne villa på en stor grund i Løgstør-bydelen Fyrbakken. Der er smuk udsigt over området mod fjorden, og med et væld af etagemeter kommer I aldrig til at mangle plads. Fra ejendommen er der gåafstand til vandet og kort cykelafstand til Løgstørs hyggelige handelscentrum.

Den velholdte villa ligger på en niveaudelt grund, hvilket forklarer stueplanets høje placering, og underetagens direkte udgang til haven. Stueplanet og kælderen er lige store, og det giver jer næsten 150 m2 på hver etage. Uanset hvor I befinder jer, er der et skønt lysindfald, for grunden vender helt rigtigt – mod syd og vest. Der er desuden nyinstalleret fjernvarme.

Med to udsigtsstuer og et stort køkken-alrum lægger villaen op til masser af familiesamvær. Den ene stue har en brændeovn og udgang til en stor træterrasse, som smyger sig om husets facade mod syd og vest. Den anden stue har dobbeltdøre til køkken-alrummet, hvor kokken rigtig kan få lov at brede sig. Derudover er der to værelser og et badeværelse i stueplanet, mens der i underetagen er endnu et værelse og et gæstetoilet. Hernede finder I også et bryggers og diverse andre disponible rum til enhver form for hobby.

Haven er en oase uden lige. De forskudte niveauer skaber masser af hyggekroge, og der er maksimal chance for at nyde solen på de forskellige terrasser – hvor end den befinder sig på himlen. Der er en stor markise på den højtliggende terrasse, mens de to andre charmer med deres gårdhavelignende stemning. Der er også et stort græsareal til boldspil.

Fyrbakken er et attraktivt villakvarter lidt uden for Løgstør – tæt på gode vandreruter, som leder løbere og vandrere vidt omkring i de smukke naturomgivelser. Løgstør Skole ligger under fire kilometer fra villaen, og der er blot få minutters kørsel til nærmeste supermarked.

Kort og godt en kæmpevilla med fantastisk udsigt og en beliggenhed, som giver jer det bedste fra naturen og byen på én og samme tid.

Energimærket er udført da ejendommen blev opvarmet ved naturgas. Der er tilsluttet fjernvarme og sælger oplyser budgetteret varmeforbrug for ca. 12.000 kr.

Se på kort
Villa Til salg
  • Sagsnummer : 3093
  • Udbetaling : 55.000 kr.
  • Ejerudgift : 1.818 kr.
  • Brutto ex. ejerudgift : 4.410 kr.
  • Netto ex. ejerudgift : 3.878 kr.
  • Boligareal : 146 m2
  • Grundareal : 1201 m2
  • Etagertotal : 2
  • Antal rum : 4
  • Byggeår : 1968
  • Om-/tilbygningsår : 1985
  • Kælderareal : 146 m2
  • Energimærke : D
kr. 1.095.000

Dokumenter

  • (1.6MB)

Aktiver dokumenter ved at udfylde formular.
Gem evt. dokumenterne på din enhed inden du forlader siden

Jeg vil gerne kontaktes

Mægler Info

Asger Larsen

Elitemægler

Style Selector
Select the layout
Choose the theme
Preset colors
No Preset
Select the pattern